Κωδικός ακινήτου: 1-1077 - Ιστορικό Κέντρο Πλάκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1945 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση θερμοπομπός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 550.000 €
Μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου στην καρδιά της Πλάκας.
Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 45 τ.μ., σε ιστορικό κτίριο του 1945, που συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία της παλιάς Αθήνας με τις σύγχρονες ανέσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, με την πίσω πλευρά του υπερυψωμένη, προσφέροντας από το μπαλκόνι ήρεμη θέα σε καταπράσινο κήπο — ένα σπάνιο προνόμιο για το κέντρο της πόλης. Είναι ψηλοτάβανο, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό.
Διαθέτει δύο κλιματιστικά (A/C) σε υπνοδωμάτιο και σαλόνι, δύο θερμοπομπούς, ενώ πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση. Μπορεί να φιλοξενήσει έως 4 άτομα, χάρη στον καναπέ-κρεβάτι, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.
Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασυναγώνιστη, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το μετρό της Ακρόπολης, δίπλα σε μνημεία, μουσεία, εστιατόρια και τον παλμό της πιο αυθεντικής γειτονιάς της Αθήνας.
Ιδανική επιλογή για επένδυση υψηλής απόδοσης.
Το ακίνητο διαθέτει ενεργό ΑΜΑ βραχυχρόνιας μίσθωσης από το οποίο ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να εκδώσει νέο ΑΜΑ στο δικό του όνομα, βάσει της Ε.2049/2025 Εγκυκλίου του Διοικητή της ΑΑΔΕ, παρά την απαγόρευση που ισχύει για την έκδοση νέων ΑΜΑ στην περιοχή. Η συγκεκριμένη δυνατότητα έχει εξαγγελθεί ότι εντός του έτους θα σταματήσει να ισχύει . Είναι τελευταία ευκαιρία απόκτησης Airbnb στο κέντρο της Αθήνας.
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
