ΠΑΡΟΧΕΣ <<GOLDEN VISA>>
Κάθε υπήκοος τρίτης χώρας που γίνεται κάτοχος, καθώς και τα μέλη της οικογένειας του (σύζυγος, τέκνα του/της ίδιου/ας, ή της/του συζύγου έως 21 ετών , γονείς του/της δικαιούχου κσι γονείς της/του συζύγου) απολαμβάνει τις ακόλουθες παροχές:
-Μόνιμη διαμονή στην Ελλάδα επι πέντε έτη
-Δικαίωμα εισόδου στην Ελλάδα επι πέντε έτη
-Δικαίωμα ανανέωσης τηςκάθε πέντε έτη υπο προυποθέσεις
-Πρόσβαση στην εκαπίδευση όπωε κάθε Έλληνας πολίτης
-Δικαίωμα ελεύθερης μετακίνησης και παραμονής για 180 ημέρες τον χρόνο στις Ευρωπαικές χώρες που ανήκουν στην Συνθήκη του Σένγκεν εντός ή εκτός Ε.Ε.(Αυστρία, Βέλγιο, Γαλλία, Γερμανία ,Δανία, Ελβετία, Ελλάδα, Εσθονία, Ισλανδία, Ισπανία , Ιταλία, Κύπρος, Λιθουανία, Λετονία, Λουξεμβούργο, Μάλτα, Νορβηγία , Ολλανδία, Ουγγαρία, Πολωνία, Πορτογαλλία , Σλοβακία Σλοβενία ,Σουηδία, Τσεχία, Φιλανδία).
ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ
Προκειμένου ένας πολίτης τρίτης χώρας να αποκτήσει GOLDEN VISA πρέπει οπωσδήποτε να καλύπτει τις παρακάτω προυποθέσεις:
1. Να έχει εισέλθει στην Ελλάδα νόμιμα
2. Να έχει την πλήρη κυριότητα , νομή και κατοχή ή ακόμα και ποσοστό εξ αδιαιρέτου ενός ή περισσότερων ακινήτων ελάχιστης συνολικής αξίας διακοσίων πενήντα χιλίάδων ευρώ (250.000) και άνω.
3. Εναλλακτικά ,να έχει συνάψει χρονομεριστική μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον 10 ετών σε ξενοδοχειακά καταλύματα ή τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα του άρθρου 8, παρ 2 του Ν 4002/2011 (ΦΕΚ Α' 180) , εφόσον το ελάχιστο ύψος της μίσθωσης ανέρχεται επίσης σε 250.000 ευρώ.
4. Εναλλακτικά να αγοράσει αγροτεμάχιο ή οικόπεδο και να οικοδομήσει κτίριο, εφόσον το άθροισμα της αξίας της αγοράς αγροτεμαχίου ή οικοπέδου και του εργολαβικού συμφωνητικού ανέρχεται κατ'ελάχιστο επίσης σε 250.000 ευρώ. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας ακινήτου αξίας διακοσίων πενήντα χιλιάδων ευρώ (250.000) και άνω, παρέχεται δικαίωμα διαμονής μόνο εφόσον οι ιδιοκτήτες είναι σύζυγοι που κατέχουν το ακίνητο εξ αδιαιρέτου. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις συνιδιοκτησίας , το δικαίωμα διαμονής παρέχεται μόνο εάν το ποσό που έχει επενδύσει ο κάθε συνιδιοκτήτης , ανέρχεται σε 250.000 ευρώ.
5. Εαν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου το έχει αποκτήσει μέσω νομικού προσώπου, θα πρέπει να του ανήκουν εξ 'ολοκλήρου οι μετοχές ή τα εταιρικά μερίδια.
0/Η Κάτοχοςέχει το δικαίωμα να εντάξει σε όλα τα δικαιώματα τηςτα μέλη της οικογένειας του , τα οποία θα αποκτήσουν ξεχωριστή << GOLDEN VISA>> το καθένα, υποβάλλοντας ξεχωριστή αίτηση το καθένα:
-Σύζυγο
-Τέκνα του/της κατόχου και της/του συζύγου
-Γονείς του/της κατόχου και της/του συζύγου
Για τις ανωτέρω περιπτώσεις , το ύψος της ακίνητης περιουσίας θα προκύπτει απο τις αναγραφόμενες στο συμβόλαιο αξίες των ακινήτων ή των συμβάσεων μίσθωησης. Διευκρινίζεται δε οτι ως τίμημα της αξίας του ακινήτου για τις ανάγκες του Ν.4251/2014 νοείται το ποσόν που αναγράφεται ρητώς στο συμβόλαιο οτι καταβλήθηκε για την αγοραπωλησία.Δεν ενδιαφέρει η αντικειμενική αξία του ακινήτου εκτός αν αυτή αποτελεί το ποσόν που αναγράφεται στο συμβόλαιο οτι καταβλήθηκε για την αγοραπωλησία.
Τέλος, αξίζει να αναφέρουμε οτι έχουν γίνει ορισμένες αλλαγές στα ποσά και πλέον για την έκδοση Golden Visa με αγορά ακινήτου στα Νότια ,Βόρεια και Κεντρικά προάστια της Αθήνας, όπως και στη θεσσαλονίκη , στη Μύκονο και στη Σαντορίνη η τιμή αυξήθηκε απο 250.000 στα 500.000 ευρώ. Ωστόσο, η τιμή παρέμεινε στα 250.000 ευρώ για τον Πειραιά , τα Δυτικά και Ανατολικά προάστια των Αθηνών κάτι το όποιο σύμφωνα με τις τελευταίες μετρήσεις έδειξε οτι έστρεψε το ενδιαφέρον των επενδυτών σε αυτές τις περιοχές.
